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广东致家装饰设计工程有限公司

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广州越秀装修|致家装饰 装修的时候哪些墙可以拆?哪些墙不能拆?

发布时间: 2018-01-13 阅读(68)

现在大部分人装修的时候都喜欢对现有的户型进行改造,以达到自己心里的理想布局,不过对房子的布局进行改造就需要对墙壁进行改拆。但是对墙壁改拆涉及到结构稳定性、安全性的问题,所以不能盲目改拆,有一些注意事项一定要清楚。广州越秀装修找致家装饰

看懂施工图

买房时开发商都会给业主一份建筑施工图纸。图中各种线分别是什么意思呢?

承重墙:加粗的实体黑线,是框架结构核心,不能改拆。

填充墙(非承重墙):斜线或白色部分,也就是非承重墙,可以改拆。

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搞懂房屋结构

砖混结构:砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙采用砖或者砌块砌筑,构造柱以及横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。

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框架结构:框架结构是指由梁和柱以钢筋相连接而成,构成承重体系的结构。中间填充的墙体不起承重作用,一般用于15层以下的公共建筑。

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剪力墙结构:混凝土梁和混凝土墙承重的结构称为剪力墙结构,一般普通高层的住宅是剪力墙结构。

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框剪结构:框剪结构是框架结构和剪力墙结构相结合而成,框架与剪力墙的相互作用使得房屋结构更加稳固,一般用于超高层住宅。

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在这四种房屋结构中,砖混结构所有墙体都是承重墙,全部不能拆;框架结构的墙体不承重,可以拆;剪力墙结构和框剪结构的墙体,剪力墙不能拆,填充墙可以拆。

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报物业审批

如果已经了解以上这些知识,并且已经跟装修公司专业设计师沟通过了,那也不能直接对墙体进行改拆,还应该到物业处进行审批。

物业一般都会留有一份户型图纸,如果是老房子,那可能需要自己把施工图纸递交上去,然后等物业公司确定哪些是可以拆除的墙体,得到批准就可以施工了。

非承重墙拆除

流程走到这就可以正式开始拆墙了,在拆非承重墙时也不能随心所欲,有很多的注意事项。

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1、一定要找专业的施工团队,毕竟关系到整个房屋的结构稳定。

2、不要大面积拆除非承重墙,比如前面说的可以拆的剪力墙结构和框剪结构的填充墙,大面积的墙体缺失容易让房屋横向和竖向的刚度发生变化,刚度不均匀,抗震性就低。

3、拆除除非承重墙的时候,不要破坏上方的灰色混凝土梁,也就是承重的框架。

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4、在拆除时,不要用大锤直接砸,而是要从上往下一层一层一块一块拆,因为非承重墙大多是轻体砖。

5、拆除时注意不要破坏卫生间、厨房和阳台的防水层,以及需要利用的暗埋路线。

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修补工作

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墙体拆除还不算完,后期修补不要忘了!比如说拆除原有墙面,可能还要用砖新砌墙面,就要设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,保证墙体的稳定性、抗震性。

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